「風呂場のコーキングが黒カビだらけで見た目が悪い…」「カビ取り剤を使っても全然取れない…」「自分でやり直したいけど、失敗しそうで不安…」
そんな悩みを抱えていませんか？風呂場のコーキングは、住まいの中でも特にカビが発生しやすく、一度根を張ったカビは表面的な掃除では完全に除去できません。
この記事を読むことで、あなたは以下の状態を実現できます：
- カビの根本原因を理解し、二度と同じ失敗を繰り返さない知識を得る
- DIYで行う場合の正しい手順と必要な道具・材料が分かる
- プロに依頼する場合の適正価格と信頼できる業者の見分け方を習得する
- 新しいコーキングを長持ちさせる日常のメンテナンス方法を身につける
- 結果として、清潔で気持ちの良いお風呂で、家族全員が安心してバスタイムを楽しめる毎日を手に入れる
風呂場コーキング修理の全体像：DIY vs プロ依頼の判断基準
風呂場のコーキング修理には、大きく分けて3つのアプローチがあります。
| 修理方法 | 適用範囲 | 費用目安 | 難易度 | 耐久性 |
|---|---|---|---|---|
| DIY（部分補修） | 軽微なカビ・剥がれ | 2,000～5,000円 | ★★☆ | 1～2年 |
| DIY（全面やり直し） | 全体的な劣化 | 5,000～15,000円 | ★★★ | 2～3年 |
| プロ依頼 | 全面または構造的問題 | 15,000～50,000円 | ★☆☆ | 5～10年 |
【専門家の視点】現場監督として2000件以上の浴室リフォームを手がけた経験から言えるのは、「見た目だけの問題だと思って安易にDIYに走り、後で大きな水漏れトラブルに発展するケース」が非常に多いことです。特に、築10年以上の住宅では、コーキングの劣化と同時に下地の防水シートや躯体にも影響が及んでいる可能性があります。
DIYが適している場合
- カビの範囲が全体の30%以下
- コーキング自体に大きな亀裂や剥がれがない
- 築年数が10年以内で、定期的にメンテナンスをしている
- 失敗しても再施工できる時間と予算がある
プロ依頼が必要な場合
- カビが広範囲に及んでいる（50%以上）
- コーキングが大きく剥がれている箇所がある
- 壁や床からの漏水の可能性がある
- 築15年以上で、一度もコーキングメンテナンスをしていない
【徹底解説】風呂場コーキングのカビ発生メカニズムと根本対策
なぜ風呂場のコーキングはカビやすいのか？
1. 高温多湿環境 風呂場の温度は使用時に40度近くまで上がり、湿度は90%を超えます。これはカビにとって理想的な繁殖環境です。
2. 栄養源の豊富さ 人間の皮脂、石鹸カス、シャンプーの残留物がカビの栄養となります。特にシリコン系コーキング材は、一部のカビが栄養として利用できる成分を含んでいます。
3. 通気性の悪さ コーキング材自体が密閉性を重視して作られているため、一度湿気が入り込むと乾燥しにくい構造になっています。
【専門家の視点】多くの方が「カビ取り剤で掃除すれば大丈夫」と考えがちですが、これは大きな誤解です。表面のカビを除去しても、コーキング材の内部に根を張ったカビは完全には除去できません。また、塩素系漂白剤を頻繁に使用すると、コーキング材そのものを劣化させ、かえってカビが繁殖しやすい環境を作ってしまいます。
DIYでコーキングをやり直す完全手順
必要な道具と材料
基本道具
- カッターナイフ（新しい刃）
- 古いコーキング除去ツール（ホームセンターで300円程度）
- マスキングテープ
- 掃除用ブラシ（歯ブラシでも可）
- 雑巾・キッチンペーパー
- ゴム手袋
- マスク
材料
- 浴室用シリコンコーキング材（防カビ剤入り）：1本500～1,500円
- プライマー（下地処理剤）：1本800～1,200円
- カビ取り剤（塩素系）：1本300～500円
【材料選びの重要ポイント】
| コーキング材の種類 | 価格 | 耐久性 | 防カビ性 | おすすめ度 |
|---|---|---|---|---|
| 変成シリコン系（高級品） | 1,200～1,500円 | 7～10年 | ★★★ | ★★★ |
| シリコン系（一般品） | 500～800円 | 3～5年 | ★★☆ | ★★☆ |
| ウレタン系 | 600～900円 | 2～4年 | ★☆☆ | ★☆☆ |
専門家推奨ブランド：
- セメダイン「バスボンドQ」（変成シリコン系）
- コニシ「ボンドシリコンコーク」（シリコン系）
- サンスター「サンコーク」（変成シリコン系）
ステップ1：古いコーキングの完全除去
【重要】この工程が最も重要で、全体の成功を左右します
- 周辺の養生
- 浴槽や壁面にマスキングテープを貼り、作業範囲を明確にする
- 特にタイルの目地を傷つけないよう注意深く養生する
- 古いコーキングのカット
- カッターナイフで古いコーキングの上下をカットする
- 【プロのコツ】刃は浅く入れ、何度かに分けてカットする。一気に深く切ると下地を傷つける危険性あり
- コーキングの引き抜き
- 除去ツールまたは細いマイナスドライバーで、古いコーキングを丁寧に取り除く
- 残った細かい破片もすべて除去する
- カビの除菌・清掃
- カビ取り剤を残った汚れに塗布し、15分程度放置
- ブラシで軽くこすり、水でよく洗い流す
- 完全に乾燥させる（24時間以上）
【専門家の警告】急いで次の工程に進みたい気持ちは分かりますが、ここで手を抜くと必ず失敗します。カビの胞子や湿気が残っていると、新しいコーキングの下で再びカビが繁殖し、3ヶ月程度で元の状態に戻ってしまいます。
ステップ2：下地処理とプライマー塗布
- 最終清掃
- アルコール系クリーナーで脱脂・除菌
- 完全に乾燥していることを確認
- プライマー塗布
- 刷毛または小さなローラーで薄く均一に塗布
- 塗布後、指定時間（通常30分～1時間）乾燥させる
【専門家の視点】プライマーは「面倒だから省略」される方が多いのですが、これがコーキングの密着性と耐久性を大きく左右します。特に古い住宅では、下地との密着性が低下しているため、プライマーの有無で耐用年数が2～3倍変わることも珍しくありません。
ステップ3：新しいコーキングの施工
- マスキングテープの貼り直し
- 仕上がりラインに合わせて正確にマスキングテープを貼る
- 角の部分は特に慎重に処理する
- コーキング材の注入
- コーキングガンに材料をセットし、先端を45度にカット
- 奥から手前に向かって、連続的に注入する
- 【プロのコツ】一定の速度で、切れ目なく施工することが美しい仕上がりの秘訣
- ヘラ処理
- 専用ヘラまたは指で表面を滑らかに整える
- 余分な材料を取り除く
- マスキングテープの除去
- コーキング材が硬化する前に（15分以内）テープを除去
- ゆっくりと慎重に剥がす
ステップ4：硬化・仕上げ
- 初期硬化
- 表面硬化まで約2時間（温度・湿度により変動）
- この間は触らないよう注意
- 完全硬化
- 完全硬化まで24時間
- 硬化期間中は換気を心がける
- 最終点検
- 気泡や凹凸がないか確認
- 必要に応じて部分的な補修を実施
プロに依頼する場合の業者選びと費用相場
依頼できる業者の種類と特徴
| 業者タイプ | 費用相場 | 特徴 | おすすめ度 |
|---|---|---|---|
| 総合リフォーム会社 | 25,000～50,000円 | 保証充実、アフターサービス良好 | ★★★ |
| 水回り専門業者 | 20,000～35,000円 | 専門知識豊富、技術力高い | ★★★ |
| 便利屋・小規模業者 | 15,000～25,000円 | 費用安いが技術力にバラつき | ★★☆ |
| ハウスメーカー系 | 30,000～60,000円 | 安心感あるが費用高め | ★★☆ |
見積もり時のチェックポイント
見積書で確認すべき項目
- 作業内容の詳細
- 古いコーキング除去費用
- 清掃・下地処理費用
- 新規コーキング施工費用
- 材料費（使用するコーキング材の種類・グレード）
- 保証内容
- 施工保証期間（最低1年、できれば2～3年）
- カビ再発時の対応
- アフターメンテナンス内容
- 施工期間・工程
- 作業日数（通常1日）
- 乾燥時間・養生期間
- 使用できない時間帯
【専門家の視点】見積もりで「コーキング工事一式 ○○円」としか書かれていない業者は避けましょう。優良業者は必ず工程ごとに詳細な内訳を提示します。また、「今日契約すれば半額」などの過度な値引きを提示する業者も要注意。適正な材料と工程を踏めば、一定以下の価格では品質を保てません。
悪徳業者の見分け方と回避策
危険な業者の特徴
- 飛び込み営業で「お宅のコーキングが危険な状態です」と不安を煽る
- 見積もりが異常に安い（15,000円以下）または高い（60,000円以上）
- 建設業許可や保険加入の証明を提示できない
- 契約を急かす（「今日中に決めないと…」）
- 支払い方法が現金のみ
信頼できる業者の見分け方
- 建設業許可（内装仕上工事業）を保有
- 損害保険に加入している
- 施工実績の写真や顧客の声を豊富に持っている
- 見積もりの内訳が詳細で、質問に丁寧に答える
- アフターサービスの体制が整っている
【実践】よくある失敗事例とトラブル回避術
失敗事例1：「DIYで施工したが3ヶ月でカビが再発」
原因分析
- 古いコーキングの除去が不完全だった
- プライマー処理を省略した
- 乾燥期間が不十分だった
回避策
- 除去作業に十分な時間をかける（最低半日）
- プライマーは必ず使用する
- 24時間は水に濡らさない
失敗事例2：「業者に依頼したが1年でコーキングが剥がれた」
原因分析
- 下地処理が不十分だった
- 低品質なコーキング材を使用していた
- 施工時の気象条件が悪かった（高湿度・低温）
回避策
- 使用材料を事前に確認する
- 施工時期（梅雨時期は避ける）を相談する
- 保証内容を書面で確認する
失敗事例3：「コーキング交換後に水漏れが発生」
原因分析
- 躯体の劣化を見落としていた
- 防水処理が不適切だった
- コーキング以外の部分に問題があった
回避策
- 事前に躯体の状態を確認してもらう
- 防水工事の実績がある業者を選ぶ
- 施工前に詳細な調査を依頼する
【専門家の警告】特に築15年以上の住宅では、コーキングの劣化と同時に下地の防水シートや躯体材にも影響が及んでいる可能性があります。表面的な処理だけでは根本解決に至らず、後で大規模な修繕が必要になるケースも。不安な場合は専門業者による詳細調査を受けることをお勧めします。
新しいコーキングを長持ちさせる日常メンテナンス
日常の清掃ポイント
毎日の習慣
- 入浴後は必ず水気を拭き取る
- 換気扇を最低2時間回す
- 窓がある場合は積極的に開放する
週1回の清掃
- 中性洗剤でコーキング部分を軽く清拭
- 歯ブラシで細かい汚れを除去
- 完全に乾燥させる
月1回の点検
- カビの初期症状がないかチェック
- コーキングに亀裂や剥がれがないか確認
- 変色や変形がないか点検
予防的メンテナンス
3ヶ月に1回
- 防カビ剤の塗布
- シリコンコーティング剤の塗布
- 詳細な劣化状況の記録
1年に1回
- 専門業者による点検（推奨）
- 必要に応じて部分的な補修
- 周辺の防水状況もチェック
【専門家の視点】「きれいになったから安心」と考えがちですが、コーキングは消耗品です。定期的なメンテナンスにより、大規模な修繕を回避し、結果的に費用を抑えることができます。特に、カビの初期段階での対処は非常に重要で、この段階なら簡単な清掃で問題を解決できます。
料金体系の透明化と隠れたコスト
DIYの場合の実際の費用内訳
| 項目 | 費用 | 備考 |
|---|---|---|
| コーキング材（高品質） | 1,200～1,500円 | 防カビ剤入り変成シリコン |
| プライマー | 800～1,200円 | 密着性向上のため必須 |
| 除去ツール | 300～500円 | 専用工具推奨 |
| マスキングテープ | 200～300円 | 幅・品質で差が出る |
| 清掃用品 | 500～800円 | カビ取り剤、アルコール等 |
| その他消耗品 | 300～500円 | 刷毛、雑巾、手袋等 |
| 合計 | 3,300～4,800円 | 一般的な浴室1室分 |
プロ依頼の場合の費用構成
| 項目 | 費用相場 | 説明 |
|---|---|---|
| 出張費・調査費 | 2,000～3,000円 | 一部業者は見積もり無料 |
| 古いコーキング除去 | 3,000～5,000円 | 範囲・劣化状況により変動 |
| 清掃・下地処理 | 2,000～4,000円 | カビ除去・プライマー処理込み |
| 新規コーキング施工 | 8,000～15,000円 | 使用材料のグレードで大きく変動 |
| 廃材処理費 | 1,000～2,000円 | 古いコーキング材の処分費 |
| 保証・アフターサービス | 含まれる | 施工費に含まれることが多い |
| 合計 | 16,000～29,000円 | 標準的な在来浴室の場合 |
【専門家の視点】「材料費だけ見るとDIYが圧倒的に安い」と感じられるかもしれませんが、失敗時のやり直し費用、時間コスト、仕上がりの品質を総合的に考慮すると、プロ依頼の方がコストパフォーマンスが高い場合も多々あります。特に、築年数が古い住宅や、過去にDIYで失敗した経験がある場合は、最初からプロに依頼することをお勧めします。
補助金・助成制度の活用方法
利用可能な制度
住宅改修系の補助金
- 介護保険住宅改修費（要支援・要介護認定者）：上限20万円
- 各自治体の住宅リフォーム助成金：5～30万円（自治体により大きく異なる）
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業：上限100万円（大規模改修の場合）
【重要】コーキング工事単体では補助金の対象になりにくいのが現実です。ただし、浴室全体のリフォームや、バリアフリー化工事の一環として行う場合は対象となる可能性があります。
火災保険の適用可能性
適用される可能性がある場合
- 台風や豪雨による損傷
- 漏水による周辺部分の損害
- 突発的な事故による破損
適用されない場合
- 経年劣化によるもの
- メンテナンス不足によるカビ発生
- 通常使用による摩耗
【タイプ別】あなたへのおすすめ判断フローチャート
あなたはどのタイプ？
Type A：DIY初心者・慎重派
- 特徴：「失敗したくない」「時間はかかっても確実にやりたい」
- おすすめ：まず部分的な補修から始め、全面やり直しはプロに依頼
- 理由：リスクを最小限に抑えながら、経験を積むことができる
Type B：DIY経験者・挑戦派
- 特徴：「他の場所もDIYでやったことがある」「コストを抑えたい」
- おすすめ：高品質材料を使用した全面DIY
- 理由：適切な材料と工程なら、プロ並みの仕上がりも可能
Type C：時間重視・品質重視派
- 特徴：「仕事が忙しい」「失敗のリスクを取りたくない」
- おすすめ：信頼できる専門業者への依頼
- 理由：時間効率と仕上がり品質を両立できる
Type D：予算重視・応急処置派
- 特徴：「とりあえず今の状況を改善したい」「予算が限られている」
- おすすめ：部分的なDIY補修＋定期メンテナンス
- 理由：最小限の投資で最大限の効果を得られる
判断基準チェックリスト
以下の項目で「はい」が多いほど、プロ依頼を推奨
□ 築15年以上が経過している □ 今回が初めてのコーキングメンテナンス □ カビの範囲が全体の50%以上 □ コーキングに大きな亀裂や剥がれがある □ 周辺に水漏れや損傷の痕跡がある □ DIYの経験が少ない □ 失敗時のやり直しが困難な状況にある
3個以上該当する場合は、プロへの依頼を強く推奨します。
よくある質問（Q&A）
Q1：コーキング工事中、お風呂は使えませんか？
A： 工事当日は使用できませんが、翌日の夜には通常通り使用可能です。ただし、完全硬化まで24時間は水を直接かけないよう注意が必要です。シャワーの使用は問題ありませんが、長時間の入浴は避けてください。
Q2：賃貸住宅でも勝手にコーキング交換して良いですか？
A： 必ず事前に大家さんまたは管理会社に相談してください。軽微な補修は認められることが多いですが、全面的な交換は「原状回復」の範囲を超える可能性があります。また、施工不良により漏水事故が発生した場合、高額な損害賠償責任を負うリスクもあります。
Q3：カビが生えにくいコーキング材はありますか？
A： 完全にカビが生えないコーキング材は存在しませんが、防カビ剤入りの変成シリコン系コーキング材が最も効果的です。特に、銀イオン配合や光触媒機能付きの製品は、従来品と比較して2～3倍カビが発生しにくくなっています。ただし、日常のメンテナンスは依然として重要です。
Q4：冬場でもコーキング工事はできますか？
A： 可能ですが、温度が5度以下の場合は硬化不良を起こす可能性があります。理想的な施工温度は15～25度、湿度は50～70%です。冬場に施工する場合は、暖房器具で室温を上げ、十分な換気を確保することが重要です。
Q5：職人さんへのお茶出しやお心遣いは必要ですか？
A： 必須ではありませんが、感謝の気持ちを示すことで、より丁寧な作業をしてもらえる可能性があります。お茶や缶コーヒー程度で十分です。ただし、作業中は集中を妨げないよう、休憩時間に合わせて提供するのがマナーです。
Q6：施工後のニオイはどのくらい続きますか？
A： シリコン系コーキング材特有の酢酸臭は、初期硬化完了後（約2～3時間）にはほぼ感じなくなります。ただし、換気が不十分な場合は1日程度残ることもあります。気になる場合は、施工後24時間は積極的に換気を行ってください。
Q7：古いコーキングの処分方法は？
A： 一般廃棄物として自治体の指定に従って処分してください。多くの自治体では「燃えるゴミ」として回収していますが、量が多い場合は事前に確認が必要です。業者に依頼した場合は、産業廃棄物として適切に処理されます。
まとめ：清潔で安心なバスタイムを取り戻すために
風呂場のコーキングは、見た目の美観だけでなく、住まいの防水性能を保つ重要な役割を担っています。黒カビに汚れたコーキングを放置することは、建物の躯体にダメージを与え、将来的に大規模な修繕が必要になるリスクを高めます。
この記事でお伝えした重要ポイント：
- カビは表面清掃では根本解決しない：コーキング材の交換が必要
- DIYは可能だが、成功のカギは準備と材料選び：特に下地処理とプライマーが重要
- プロ依頼の場合は業者選びが成否を分ける：見積もり内容と保証を必ず確認
- 定期メンテナンスにより問題の早期発見・対処が可能：結果的にコスト削減に
あなたの状況に最適な選択をするために：
築年数や劣化状況、DIY経験、予算などを総合的に考慮し、無理のない範囲で最適な方法を選択してください。不安な場合は、まず信頼できる専門業者に相談することから始めましょう。適切な診断とアドバイスにより、あなたの住まいに最適な解決策が見つかります。
最終的な目標は、清潔で気持ちの良いお風呂で、家族全員が安心してバスタイムを楽しめる毎日を取り戻すことです。 一時的な出費を惜しんで問題を先送りするよりも、適切なタイミングで適切な処置を行うことで、長期的に快適で安全な住環境を維持することができます。
あなたの大切な住まいを守り、理想の暮らしを実現するために、この記事の情報を活用して、納得のいく選択をしてください。
